深圳华润超核紫云府有用面积得房率多少规划图户型楼栋分布图

  龙华深圳北站，超核紫云府推出几套约93㎡工抵房，85折还有额定惊喜！折后单价5.5万，总价512万起！

  紫云府于2023年9月14日取证入市，推出1栋1/2单元，合计464套住所房源，面积83㎡的3房1卫，93㎡的3房2卫户型，存案均价7.07万/㎡，存案单价6.25-7.48万/㎡，总价514-697万/套。

  超核紫云府至今停止销控已有超350套房源，全体去化率达到了75%以上，其间93㎡的横厅户型现已悉数售罄，82㎡的3房1卫户型也只剩下2套次顶楼在售。

  超核紫芸府，由华润集团开发，总占地面积约0.87万㎡，总建筑面积约6.99万㎡，计容建筑面积约5.02万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%，共由2栋住所组成，其间1栋1单元45层，3梯6户规划，1栋2单元46层，3梯7户规划。

  总规划552户，其间商品房466套，安居商品房86套，车位470个，车位比1：0.85。

  低密地铁旁+超核稀缺户型+“润”系质量3房，名校「深外龙」在周边！北站超核紫云府推出几套约93㎡工抵房，85折还有额定惊喜！折后单价5.5万，总价512万起现在整个小区去化80%多啦，其间82㎡根本售罄或许还有几套，现在主要是93㎡在售

  93㎡的3房2厅2卫，西北朝向，折后总价515-527万/套，单价5.54-5.7万/㎡。

  82㎡的3房2厅1卫：规划的是竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，次卧双飘窗，U型厨房，卫生间三段式别离，得房率：74.52%（不含赠送），阳台有西向、西北向、东北向、东南向。

  93㎡的3房2厅2卫：规划的是竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，次卧双飘窗，U型厨房，公卫三段式别离，得房率：74.53%（不含赠送），阳台有西向、东北向、东南向。

  龙华民治A806-0403宗地，即【华润超核紫云府】，坐落龙华民治街深圳北站东南侧，坐落民塘路与玉龙路交汇处，附近第二批次中海 A806-0400 宗地（中海珑悦理家乡）

  【华润超核紫云府】前身原为2022年深圳第二批土拍的A806-0403宗地，二类居住用地，土地面积8720.51㎡，建面48010㎡，挂牌开端价138100万元，最高约束地价158800万元，初始建造的安居型商品房建筑面积4690㎡，竞安居型商品房最高约束建筑面积9360㎡，土地运用年数的约束70年。

  该宗地是北站中心片区终究一块居住用地，华润、中海、华裔城、招商四大头部房企参加竞投，终究被华润竞得，宗地普通商品住宅均匀销售价格不高于72450元/㎡（不含室内装饰价格），安居型商品房均匀销售价格不高于36200元/㎡（不含室内装饰价格）、最高销售价格不高于38000元/㎡（不含室内装饰价格）

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  超核紫云府，坐落龙华区民治大街玉龙路与民塘路交汇处，项目地处深圳北站商务区中心中枢，早在2021年，北站商务区就现已纳入了专业规划，是深圳20个要点开发区域之一，作为深圳七大总部基地之一，现在也构成了包含汇隆国际总部大厦、汇德国际立异中心在内的一批工业集合带，也招引了美团、开市客等大规划的公司落地，总部经济、数字化的经济构成必定规划。

  校园配套：依据龙华区教育局最新的学区区分，中海珑悦理小学学区区分在龙腾校园小学部，格致中学民治校园小学部，初中学区区分在龙腾校园初中部，深圳外国语新校园龙华校园初中部，格致中学民治校园初中部，玉龙校园初中部。

  格致中学民治校园：总占地面积3.6万㎡，是1所九年制36班公办校园，可以给咱们供给1800个学位，校区在2024年4月27日现已正式开工，在2023年初次招生，现在是借址办学。

  深圳外国语校园龙华校园：深圳四大名校之一，深圳外国语校园集团在龙华开设的首家分校，该校区开办于2018年9月，是一所九年制公办校园，现规划79个班，在龙华的成绩排名也一直是独占鳌头。

  深外龙校园，在2023年的初中选取积分是67.5分，依据龙华区的积分方针，根底分是60分，学区内的商品房自房产证购买日期开端算每个月有0.1分加分，还有自入深户的时刻开端算每个月有0.1分加分。

  交通配套：超核紫云府周围便是深圳北站纽带，间隔D出口仅200米，步行约5分钟，这儿汇聚了4/5/6号地铁线站到福田，可快速通勤深圳各大区域。

  而且深圳北站高铁也是深圳乘载量最大的站点，自2023年7月1日起，开行高铁动车组列车 724 。

  商业配套：超核紫云府自带有少数社区底商，一路之隔便是正在建造中的华润万象城，总建筑面积约13.4万㎡，是立异型的“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，还有北站的缤果空间购物中心。

  在约1.5公里规模内还有玖龙荟，星河coco city，天虹商场，上河坊购物乐土，红山6979等大型商业中心，在约3公里规模还有华南首家Costco开市客，现在现已经营。

  休闲•生态配套：华润代建代运营约16万㎡的绿芯公园，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时髦运动、青少年科创体会等多种国际高端日子体会，未来在家门口即享人文日子艺术的熏陶

  周边五大市级场馆：深圳市文明馆新馆（建造中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建）；演艺馆、展览馆已投入到正常的运用中；简上体育综合体，mini版的“春茧

  南园公园：占地约4万㎡，由华润置地代建，【超核紫云府】于南园公园中拔地而起，下楼即享惬意花园；

  绿芯公园：占地约16万㎡，华润置地代建，生态、文明、消费的立异荟聚地，继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面

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