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龙湖星玺•青云阙地处龙岗中心城的宜居生活区，与龙岗区政府直线公里，直接锚定中心。
龙湖星玺•青云阙配建有一所6班幼儿园，千林山小学就在附近，还有深中龙初、华中师范大学附属龙园学校等。值得一提的是，项目与深圳中学龙岗学校（集团）兰著学校的直线公里（百度地图测距）。（积分入学政策以当年教育局和学校规定为准）
如果开车上班/出行，直线米就是深圳外环高速入口，可通达龙华、南山、宝安等区域。
直线公里的生活圈，配套更丰盛，学校和公园更密集，医疗配套更完善。公园配套，清林径景区、证券山公园、回龙埔公园……还有龙岗儿童公园（在建）。医疗方面，有龙岗妇幼保健院、龙岗人民医院、深圳市第三儿童医院（在建）。
约3公里范围内有仁恒梦中心、宝能All-city、万科广场、天虹商场、世贸百货、万科里、吉祥广场等商业配套，5km范围还有星河COCO Park、山姆会员店等高端商圈。
可以说，龙湖星玺•青云阙落地此处，选址巧妙，既能充分享受都市的繁华配套，又能近距离享受自然的舒适惬意，这就是龙岗中心城-宜居生活区的居住氛围。
龙岗星玺•青云阙在2023下半年给深圳楼市带来了眼前一亮的全新体验，通过极致产品力的表达运用，青云阙带来的是龙岗新房项目中独树一帜的设计美学，这在其他项目中都很难见到。
“入必由之，出必由之”。小区大门作为建筑的“初印象”，更决定了人们归家的直观感受。有仪式感的门头，对业主归家入户的心情产生重要影响。
龙湖星玺•青云阙从外到内全方位呈现“精奢”品质。小区大门以约50米跨度，恢宏气势让居者的身份不彰自显；超5米高的整块紫山水奢石景墙，不仅造价高昂，成材率低，而且每一块都具有独一无二的纹理，营造出尊贵归家仪式感；主入口借鉴五星级酒店的设计思想，其优势就在于门口迎宾水景自然形成单向动线㎡奢华龙鳞天幕，塑造别样归家体验。
这样的归家第一印象和体验，同时还有超18米宽的单元入户大堂，地下光厅入户等，在深圳是很多豪宅项目才有的仪式感。
龙湖星玺•青云阙将园林与艺术相融，充分的利用每一寸的绿化空间，以“一轴四卷”的景观院落空间，定制典藏鹤形雕塑及迎客松、特选乌桕等名木，其间奢石点缀，与定制艺术连廊完美融合，打造超1000㎡「琉璃水院」，将私享景观与艺术会客融为一体，缔造具有东方意蕴的酒店式雅集住宅。
同时，风云连廊、琉璃水院等一系列设计打造了开阔通透的空间，给业主以极致的开阔感与放松感。
试想一下，当你劳累一天，步入约50米宽的气派门庭，抬头是约60㎡龙鳞天幕，沿着风雨连廊，走过琉璃水院，长林迎候，水景伴随，耳边是风吹树叶沙沙作响、孩子们嬉笑打闹、老人们爽朗的笑声、青年们窃窃私语的交谈声……在这热闹声中，走入家门，窗外是气象万千的四时风景, 窗内是优雅闲适的从容人生。
真正的品质住宅，已经不是之前用珠光宝气堆砌起来的土豪风了，更像是私人定制的“高定奢侈品”。
龙湖星玺•青云阙建筑规划以一字型布局为特色，打造全南朝向；建筑立面融入传统双飞檐设计，超百米流线型立面线条、手工级雕琢金属网架，叠加奢雅月光银配色，整体如青云辉月般雅致独特。
未来在龙岗中心城板块，你远远就能看到项目与众不同的高颜值外立面，质感和格调在蓝天白云的辉映下，隐隐显露。
随着“房子回归居住属性”成为社会共识，与居住体验紧密关联的社区与室内空间布局的重要性凸显。
理想的园林当然不止园林这么简单，还有非常多人性化的休闲空间。龙湖星玺•青云阙在社区内部结合精致的园林，打造“青岚Club泛会所”，构建阅读X空间、棋牌品茗、私享会客厅、健身空间、四点半学堂、枫叶会所等功能区域，以满足各个年龄段业主需求。
可以说，无论是独处还是好友共聚，抑或是亲子交流、健身休闲，龙湖星玺•青云阙都最大限度地考虑，并在有限的空间内，极致打造舒适、温馨和有品质的社区环境。
建筑面积约80㎡的三房两厅1.9卫，在有限的面积尺度里，最大化满足从容生活的可能性。龙湖根据当代家庭的实际居住需求，“拿掉”了使用频率并不高的主卫淋浴空间，打造区域内唯一的“1.9卫”创新设计。
相较于市场上很多80㎡单卫的产品，该户型主卧不设单独淋浴间的主卫，面积不大，但却一定好用。
如果你的共同生活的亲属比较多，你就会知道，3房1卫在日常的家庭生活里，有多么的不方便，但市面上几乎所有的常规设计，都是如此。龙湖星玺•青云阙1.9卫的妙处在于，比单卫更满足家庭所需的同时，还能根据家庭需要，将主卫打造成不同的使用空间。
同时，该户型U型厨房设计，洗切炒一体化，两侧设置推拉门，形成LDK客餐厨一体化；主卧预留一字型衣柜，强化收纳功能。
建筑面积约89㎡的三房两厅两卫，横厅南北通透设计；主卧赠送双飘窗，在卧室内部实现南北通透；两个次卧之间无承重墙，可灵动转换，个性化定制不同的生活空间；四开间朝南，最大化享受日光采照。
建筑面积约113㎡的四房两厅两卫，五开间朝南，朝南面宽约14.7米，视野更开阔。市面上能做到如此尺度，大多数都是在150㎡以上的户型了。而青云阙却在约113㎡的产品上就能做到这样，可见其极致的空间造诣。
同时，LDKB一体化设计，约32㎡横厅，让空间更阔绰；L型半开放式厨房岛台，空间灵活多变；主卧三飘窗，享270°环幕视野；全屋设计8处飘窗，使用率更高。
在装修方面，项目甄选一线品牌配置，强大的全屋收纳系统，提升居住舒适度。比如，厨电方面选用方太油烟机、灶具、洗碗机，燃气热水器，垃圾处理器，净水器等，113㎡四房户型还配备内嵌双开门冰箱。所有户型客餐厅标配风管机，主卧标配智能马桶，带来不一样的居家体验。
龙湖星玺青云阙售楼处VIP电话/预约VIP热线【营销中心】 优惠活动〢线上预约看房〢可领取惊喜优惠大礼包〢团购最高省 2 O W,送1—8万元购房补贴,开盘时间、交房时间、房价、户型、楼盘详情、价格、地址、销售中心电话、户型图、交通、备案价
广州地区部分银行的首套房贷利率降至2.9%，已经接近公积金贷款利率的2.85%。
汇丰银行和渣打银行的首套房贷利率降低至3%以下。其中，汇丰银行的首套房贷利率最低，可达到2.9%，渣打银行和广州银行的首套房贷利率为2.95%，具体要看客户的资质和申请的贷款额度。
人民银行广东省分行日前表示，2024年以来，该行促进房地产市场平稳发展，全力服务“保交楼”，支持广州成为房贷利率市场化的首个一线城市。
广州国有大型银行的首套房贷利率普遍在3%以上。具体来看，中农工建交等国有银行的首套房贷利率维持在3.1%。
农业银行广州分行表示：“我行结合市场需求和资金成本、市场之间的竞争、风险状况等因素，确定具体贷款利率水平。目前5年期以上首套房增量客户执行LPR-75BP，与LPR调整前保持一致。”
7月，广州二手房屋价格环比继续下跌。随着“5·28新政”利好效应减弱，市场“以价换量”态势仍较明显。价格这一块，7月广州二手房屋价格环比下跌0.72%，跌幅较上月扩大0.13个百分点，同比下跌5.31%。
目前深圳个人住宅首套房贷利率下限为LPR-45BP，为3.4%；第二套房贷利率为LPR-5BP，为3.8%。
根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
当前深圳二手房相对同区域同品质的新房更具价格上的优势，部分客群由新房市场转向二手房市场。7月深圳二手房屋成交套数超4500套，环比增长9.6%，同比增长102.4%。1月~7月累计同比增长41.5%。
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