深圳【华润·云上润府】营销中心官方24小时电话:(官方接待处)项目最新动态:房价、价格、扣头、学区、校园、地铁、交通、户型图、存案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时刻、交房时刻、周边配套、方位、最新概况，请打电话咨询咱们官方售楼处热线：（官方）中介勿扰
宝安福永【华润·云上润府】于2023年5月19日取证入市，首推3栋1/2/3/4单元，后又于2023年12月27日再次加推1栋/2栋1/2/3单元，共944套房源，剩下374套，存案570套，去化率60.38%。
项目推售面积有98㎡的3房2卫，132㎡-135㎡-138㎡的4房2卫户型，存案均价4.74万/㎡，存案单价4.08-5.3万/㎡，总价407-707万/套，计划在2025年5月底前带精装交给（深圳华润云上润府售楼处官方电话：）
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98㎡的3房2厅2卫，折后总价336-394万/套，单价3.39-3.99万/㎡。
132㎡的4房2厅2卫，折后总价488-568万/套，单价3.7-4.29万/㎡。
135㎡的4房2厅2卫，折后总价531-573万/套，单价3.92-4.23万/㎡
138㎡的4房2厅2卫，折后总价468-534万/套，单价3.38-3.86万/㎡
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98㎡的3房2厅2卫，B3户型，规划的是MAX方厅，客厅4.9米开间，LDKB一体化+X全场景，S墙规划预留冰箱卡槽位，3个卧室别离做到了3.1米/2.8米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率83.95%（不含赠送），有西南或东南朝向。
98㎡的3房2厅2卫，B2户型，规划的是经典竖厅格式，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，3个卧室别离做到了3.25米/2.8米/2.75米的宽度，客厅衔接次卧出6.2米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率83.76%（不含赠送），有西南、东南或西北向。
98㎡的3房2厅2卫，B1户型，规划的是横厅南北通透格式，客餐厅5.9米开间，LDKB一体化，3个卧室别离做到了3.25米/2.65米/2.5米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率81.23%（不含赠送），阳台主朝东南向。
132㎡的4房2厅2卫，A2户型，规划的是横厅南北通透格式，进门独立玄关，客餐厅6.1米开间，LDKB一体化，4个卧室别离做到了3.5米/3米/2.65米/2.45米的宽度，主卧大套房规划，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率82.83%（不含赠送），阳台主朝东南向。
135㎡的4房2厅2卫，A3户型，规划的是竖厅超大宽厅格式，进门独立玄关，客厅5.8米开间，LDKB一体化+X全场景，4个卧室别离做到了3.5米/2.9米/2.8米/2.55米的宽度，主卧大套房规划，客厅衔接次卧出6.1米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率83.65%（不含赠送），阳台主朝东北或西北向。
138㎡的4房2厅2卫，A1户型，规划的是经典竖厅格式，进门独立玄关，客厅6米开间，LDKB一体化+X全场景，4个卧室别离做到了3.55米/2.95米/2.95米/2.7米的宽度，主卧大套房规划，客厅6米长的大阳台，L型厨房，公卫三段式别离规划，得房率81.23%（不含赠送），东南朝向。
• 项目全体目标：计容建筑面积约12.9万㎡• 物业类型：商铺• 产品信息：建面约30-154㎡临街旺铺• 数量：共80户• 层数：一层、二层• 层高：约4.1-5.4米• 使用率：约82-98%• 物业管理费：8元/㎡/月• 出售状况：在售• 产权：70年• 价格：总价约百万起• 项目地址：宝安·福海·11号线米（数据来历：百度地图
70年产权长效收益 70年产权确保，比40年商铺多出近30年收益，真实的完结“一铺养三代”。
铺铺临街，昭示性好 铺铺临街，展现面广更具吸引力，灵通性与昭示性杰出，直面人潮，第一时刻触摸客流资源，为商家制作更大商机。
灵敏空间，低门槛赢大未来 主力产品建筑面积约30-80㎡，打造灵敏百变空间，总价约100万起，首付最低约50万起，出资/自用门槛低，发明更多财富或许。
多元业态，丰厚场景 打造以日子为主题，餐饮为中心的高频消费日子场景，为业主供给一站式日子服务，承当社区教育、服务、消费等多种功用生成社区邻里间的交际渠道。
实用率高，格式方正 商铺得房率达82-98%、层高约4.1-5.1m，开间与进深比通过科学优化考量，格式方正、空间利用率高，预留烟道规划，100%可做餐饮。
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项目坐落福海地处宝安中部城区中心方位，作为深圳西部工业重镇，集萃超4000家高新企业，经济总量居全区前列。2022年以高标准策划“一核两翼”新格式，打造集世界化城市中心、战略性新鼓起的工业的“新一代工业都芯”，为福海注入澎湃开展动能
三大国家战略叠加，福海跨进黄金开展期，方针利好叠加资源禀赋，擎动城市“跃迁式”晋级，一个高水平开展的湾区样本跃然已现
大前海战略：前海协作区，“大湾区中心战略支点”+“世界级湾区会客厅”，以8倍扩容之势，跨进约120K㎡万亿大前海地图
大空港战略：空港纽带城，约95平方公里粤港澳大湾区新城、世界一流空港都市区，推进西部经济鼓起的立异引擎
大会议海洋战略：会议海洋城，宝安“五大开展极核”之一，凭仗“会议新城+海洋新城”双核规划，打造双千亿级工业高地
深港先进制作业协作区：宝安十四五规划唯一带深港协作概念片区，以世界先进制作示范区为定位，助推福海片区6.9平方公里规划建造，打造深港产城融合前沿阵地
大族激光智能制作工业基地：全市15个重中之重工业项目之一，打造千亿级激光智造工业集群基地
环立新湖工业基地：深圳战略性新鼓起的工业集合区，打造为全国闻名的智能配备制作工业基地和全球激光工业基地
安全高科技城：总出资约150亿，引进安全集团各大资源，建造成为安全科技金融与才智城市立异中心
地铁配套方面：项目间隔地铁11号线号线米，既能享用地铁快捷，又能不受噪音影响。这一个方位比近年日光盘频出的沙井更靠近前海、南山等深圳中心，由此动身能完成
，快速换乘1号线号线等多条地铁，以及宝安机场、海洋新城超级码头（规划中）、世界邮轮港（规划中），轻松构建掩盖全城，甚至湾区和世界的高效通勤圈。
周边商业气氛稠密，周边有唐美商场、新岭汇购物广场、易生园购物中心，在约3公里范围内还规划有近30万㎡建面的壹方奥特莱斯，包含已经在运营的万丰海岸城购物中心，里边还有山姆会员商铺。购物中心、大型超市、特征餐饮等一应俱全，居民能在这儿享用到快捷的购物体会和丰厚的休闲娱乐活动。
自带9班制幼儿园，护航孩子生长。与深圳市福海中学一街之隔，约1公里范围内散布幼儿园、小学及中学10+所，其间桥头校园为九年一贯制公立校园，福海小学（建造中）拟设24班1080个学位（详细入学条件以教育部门及校园当年发布的招生方针为准）
毗连福海足球体育公园、福海文体中心（规划中），周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区（规划中）等盘绕；项目地点大街规划多个儿童友爱型公园，为亲子互动供给专属空间
晋级版海上田园（在建中）｜粤港澳大湾区东岸生态绿核、国家4A级综合性景区
沙井金蚝小镇（规划中）｜深圳西部前史风貌区，将要点打造“前史与现代融合、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地
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